Les prix de l’immobilier ont déjà augmenté cinq fois plus vite que les salaires sur vingt ans, il y a déjà 4 millions de mal logés, et trouver un toit dans des agglomérations recherchées est déjà un vrai parcours du combattant.
Description automatique fournie par IA (peut contenir de possibles erreurs)
La vidéo traite des défis actuels du secteur immobilier en France, notamment en matière de construction et de réglementation énergétique. Le besoin annuel de logements est estimé à 500 000, mais la capacité de construction ne suit pas, créant une pression sur la capacité des gens à se loger correctement. La chute de la construction devrait se faire ressentir entre 2025 et 2028, impactant particulièrement les grandes agglomérations déjà sous tension. Cette période coïncide avec la mise en application de la loi climat et résilience, qui interdira progressivement la location des 'passoires thermiques', c'est-à-dire des logements très énergivores, afin d'inciter les rénovations énergétiques. Un exemple concret donné est celui d'une personne vivant dans un logement classé en Île-de-France, avec des coûts de chauffage élevés et des rénovations énergétiques évaluées à 80 000 euros. Les logements concernés représentent une part significative du parc locatif actuel, et leur interdiction de location pourrait avoir des conséquences majeures si l'État n'accompagne pas correctement les propriétaires dans les rénovat...